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【住宅】家買った結果www

2015.01.28

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【管理人コメント】
このスレでは賃貸と不動産を所有するのとでどちらが得かを議論しています。所有しても固定資産税とか発生していくしどっちがいいんだろうねー。でもやっぱり不動産所有している方が勝ちなんだろうな・・・・。賃貸は自分の物にならんしw

yachin

 

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59: 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です 2015/01/22(木) 20:32:28.77 ID:em8lkBmf0.net
ホント無駄、9年間賃貸住んでたけど更新料や駐車場代合わせて750万だった
マジで鬱、程度選ばなきゃ家買う頭金にできるじゃん。
ただその分便利な場所や住みたいところに住める、ざまざまな設備を味わえるっつー選択肢はいっぱいあったけど。
今は家買ったが、やっぱ無駄だわ。

69: 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です 2015/01/22(木) 20:57:02.96 ID:73mzXZPt0.net
部屋にいる時間って短いしな
いる時間の大半は睡眠中
そんなわけで実家に戻ったのだ

72: 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です 2015/01/22(木) 21:02:23.56 ID:hjM7uUXJ0.net
東京実家って羨ましいわ
賃金は高いのに家賃かからないとか

98: 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です 2015/01/22(木) 22:06:52.52 ID:N+cMv88E0.net
戦後の農地解放で一般人みんなに土地が行き渡った

その後土地を売って酒代にしちゃったヤツの子孫が家賃を払ってる フェアな話じゃないか

99: 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です 2015/01/22(木) 22:08:13.18 ID:W0GgMK8V0.net
地主の税金上げろとか言ってる奴がたまにいるが
固定資産税や都市計画税は家賃にキッチリ組み込まれてるからな
ボランティアじゃない以上当然の話
固定資産税が上がれば自分の首を絞めるだけだぞ

101: 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です 2015/01/22(木) 22:11:33.20 ID:UR1LOby20.net
土地ってそもそも誰のものでもないだろ
勝手に所有すんなカス

102: 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です 2015/01/22(木) 22:12:12.91 ID:C8v0dCB10.net
結局は固定資産税(地価、評価額)が高いから家賃もバカ高いんだよねー。
海外はどうなっているのか知らないけど、なんで土地と家屋(生活に必要なもの)
に高い税金がかかるのかねぇ・・
豪邸ならまだしも・・・

104: 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です 2015/01/22(木) 22:16:30.90 ID:2wOIhEEK0.net
固定資産税が高いのは政府が国民から
金を搾り取って自分達が潤うためだから仕方がない

105: 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です 2015/01/22(木) 22:17:28.84 ID:HMzjmNfI0.net
持ち家でもなんだかんだで金掛かるし、トータルで見たら
賃貸が良いと思うけどな。

資産的には余裕で家買えるけど、大部分を株にしてるから
年100万の配当捨ててまで家買おうとは思わないな。

持ち家は定年後に買っても遅くない。

106: 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です 2015/01/22(木) 22:18:05.06 ID:w2gbTKjt0.net
実家に戻って家賃と光熱費、食費分を丸ごと貯金に回したら一年で150万貯まった
俺はなんて無駄な10年間を過ごしてきたのかと猛省中

なお実家金はびた一文入れていない

107: 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です 2015/01/22(木) 22:19:32.65 ID:N+cMv88E0.net
独身のうちから家を買うと 賃貸住みの上司の策略で転勤させられるぞ~

結婚して子供が学校行きはじめたら やっと転勤リスクは減る

108: 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です 2015/01/22(木) 22:20:01.93 ID:yMJYIzbZ0.net
長男のおれは土地に縛られる感覚があるから、賃貸が気楽でいい
贅沢やね

110: 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です 2015/01/22(木) 22:21:45.65 ID:qOdk8/6T0.net
家賃もローンも同じだよ
自分が生活する場を維持するために使う金だからな
ハウスメーカーのクソ営業の常套句に騙されるなよ

111: 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です 2015/01/22(木) 22:23:49.46 ID:TkvBimFr0.net
社員寮か社宅か実家にしか住まないからよかった
ただ部屋を用意してるだけの他人を儲けさせたくないわ

112: 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です 2015/01/22(木) 22:24:24.04 ID:O8tV8FFg0.net
家買ったら何か残ると思ってる人は馬鹿だな
木造住宅なんて数十年で価値ゼロになるし税金や維持費でずっと費用がかかるだけ

113: 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です 2015/01/22(木) 22:25:29.21 ID:SCQCjcZw0.net
いわゆる事故物件
新宿まで30分で2万2000円

121: 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です 2015/01/22(木) 22:48:43.73 ID:gLCUmYGM0.net
実家に住めるならそれが一番いい
賃貸と比べて家賃光熱費光回線で月に7万は違う
年間100万は雑に使ってみてもいいかもって気になるわ

126: 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です 2015/01/22(木) 23:05:19.17 ID:cKQ/oEff0.net
ニートだけど共益費混みの2万5000円ワンルームに引っ越したわ

129: 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です 2015/01/22(木) 23:17:07.14 ID:3Z8c8tYb0.net
賃貸の方が言いにきまってるだろ

131: 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です 2015/01/22(木) 23:19:47.50 ID:j+CoPgGc0.net
マンションとか50年したら建て替えで強制退去させられるのだから
賃貸で新しいとこ住んでおけ

135: 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です 2015/01/22(木) 23:35:46.12 ID:/vzLQpEw0.net
家賃が高すぎんだよ
2万くらいの価値しかねえわ

147: 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です 2015/01/22(木) 23:46:47.36 ID:aL55PJqU0.net
給料の3分の1が家賃だけで飛んでるわ
一人暮らしなのに

148: 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です 2015/01/22(木) 23:47:04.27 ID:5OSrqIzr0.net
家賃とか安くなればそのぶん消費に回せて経済とかめっちゃ良くなりそうだけどなあ
地主が神様の日本だとそういうふうにはならないんだろうなあ

149: 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です 2015/01/22(木) 23:48:05.99 ID:HazRyRg30.net
相続税をもっと高くするか不在地主から土地を取り上げろよ
都内の地主は勝ち組すぎる

150: 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です 2015/01/22(木) 23:49:41.52 ID:kHGSM8GS0.net
でも自治会にも入らなくていいし
維持費も固定資産税も全部大家持ち
ゴミ出し放題、掃除も草むしりもしなくていいと思うとDoDoじゃない

153: 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です 2015/01/23(金) 00:02:08.33 ID:/oAM0pyV0.net
都心のマンション値上がりしすぎだろ
オリンピック終わったら下がるのわかってるのに今買うのは無理だわ

157: 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です 2015/01/23(金) 00:12:22.72 ID:YdEq8MyT0.net
お前らみたいなしょぼいのと違って、俺クラスになると一戸建てや一箇所に住み続けるのは防犯の関係でリスクあるから面倒なんだわwwww

161: 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です 2015/01/23(金) 00:30:32.66 ID:UnHMBQ730.net
10年家賃払ったらいくらになるか計算してみ

175: 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です 2015/01/23(金) 01:05:23.30 ID:hNqY7VdO0.net
今時2000万くらいなら適当な中小勤めの年収400もあったらいけるだろw

178: 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です 2015/01/23(金) 01:12:53.77 ID:TlPPJlg20.net
固定費のランニングコストってそこまで気にしたってキリない気がするから家賃がんばっていいとこ住みたい

186: 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です 2015/01/23(金) 01:34:59.67 ID:RNJ0U08g0.net
毎日ホテルに泊まり続けることを思えば安いもんだろ
毎日マン喫に2000円で泊まったとしても月6万円だ
ワンルーム5万で借りたほうが安いし精神も安定する

187: 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です 2015/01/23(金) 01:38:19.26 ID:K34YOdCk0.net
実家に住むと親に月額4万徴収されるしこれなら賃貸の方がいいんじゃないかと思える

193: 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です 2015/01/23(金) 02:22:44.67 ID:DCuro1el0.net
初日は嬉しかった。
電気もカーテンもない部屋に寝袋ひとつで泊まったなぁ。

ただ冒険し過ぎると迷子になる

201: 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です 2015/01/23(金) 05:25:03.35 ID:fCy4KHTu0.net
実家最高っすわwww
自動的に飯が出てきて部屋も風呂もいつの間にか綺麗になってんだぜwww

203: 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です 2015/01/23(金) 05:49:16.90 ID:SbKnq9kt0.net
家に限らず、借りた方が得な場合と
買った方が得な場合があるわな

204: 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です 2015/01/23(金) 07:39:17.60 ID:S+STUPS60.net
東京から九州とか東北とか遠方に転勤食らうと実家通い出来なくなる
中小は自分で転勤先の家探さないといけない事多いし

206: 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です 2015/01/23(金) 08:08:13.02 ID:a0zwUvKx0.net
家賃補助あるところいいね
まあその代わり転勤ある場合が多いんだろうけど

207: 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です 2015/01/23(金) 08:17:42.63 ID:GnxqDwkv0.net
この前退去する時扉に穴あいてるとかで敷金から差し引かれた
最初からあいてたっつーのに、絶対認めないのな

234: 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です 2015/01/23(金) 18:44:35.90 ID:JXxb4XxM0.net
>>207
入居した時に穴の写真撮って大家に「穴開いてるぞ」と言っとかないと無意味
事実自分が開けたくせに「最初から空いてた」という輩のいかに多いことか

211: 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です 2015/01/23(金) 08:36:38.92 ID:efCgP0g30.net
初期投資(建築費用とか)に大家の儲け分とられてるからな
つまり戸建よりも多めに取られてるわけだ

215: 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です 2015/01/23(金) 08:54:46.39 ID:cmcymIAQ0.net
賃貸は掛け捨ての保険だと割り切れば悪くないって誰かが言ってたな
ただし、賃貸は100年住んでも柱一本自分のものにはならないが

216: 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です 2015/01/23(金) 09:01:54.80 ID:kcHSqHd30.net
>>215
分譲だって60年もすれば無くなるじゃん
空気を買ってるようなものだ

290: 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です 2015/01/24(土) 16:02:32.24 ID:1kQvYdNZ0.net
ネットはタイムラグあるから
少しでもお得な物件見つけたいなら直接行った方が良い
ネットは誰でも利用可能な情報源なんだから
それに頼ってるだけで弱者なんだよ

304: 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です 2015/01/24(土) 23:55:13.69 ID:KiuTYq3Z0.net
>>290
正解
ネットで相場把握した後テキトーに不動産屋数件回ったほうがお得

294: 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です 2015/01/24(土) 20:42:22.87 ID:YVM7ezYN0.net
家賃を払うほうじゃなくて、家賃をとれるほうになりたい。

都内のオフィス物件(事務所など)なら、けっこう埋まるし。

295: 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です 2015/01/24(土) 20:47:46.81 ID:y9GwHVRH0.net
古いマンションの内見に行ったらお札があちこち貼ってあってビビった
室外ならまだしも押入れの中とか確実に出るだろここ…
ちなみに大島てるには載ってなかった

300: 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です 2015/01/24(土) 23:42:41.05 ID:hujN35nz0.net
マンション買ってもいまだと、
・管理費
・修繕費
・自己修理費
・保険
・固定資産税
とかなり金かかるよ。

練買いして知り合いに修理業者とかたくさんいないと結局買っても損。

素人は借りて余剰資金は投資などにあてるほうがいい。

302: 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です 2015/01/24(土) 23:50:39.47 ID:fwhrXF/T0.net
地方だから5万だしたら2LDK住めるわ
一人で住むには広すぎる

303: 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です 2015/01/24(土) 23:54:29.52 ID:2NXvit+50.net
マンションをローンで買って毎月さらに管理費やら修繕費やら払って、
やっとローン返し終えた頃には老朽化して建て替えでまた金取られる、
というのがいちばん馬鹿らしい

305: 番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です 2015/01/24(土) 23:56:29.88 ID:hujN35nz0.net
賃貸ってマンション建築費やメンテナンス費なども考えると東京とかでもかなり安いよな。

学生が減っている八王子や立川あたりなんて1Rマンションで2万台のがあるからな。
まじで日本の賃貸は安い。作りすぎが原因。

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