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不動産屋に聞く、東京で住みたくない街。中目黒「コスパ最悪」、新大久保「トラブルクレームが耐えない治安が悪い」









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【管理人コメント】

 このスレは不動産屋が考える東京の住みたくない街ランキングです。新大久保がランクされているのは理由は察するものがありますねw中目黒は行ったことないけど、富裕層が多く住む町と伺っています。中目黒にあるラーメン屋のラーメンは数千円するものもあるらしい。富裕層はそれくらいお金出せるからふっかけているのだろうね。私がお勧めする街は、北区の赤羽付近かなと思います。夜になると客引きとかすごい多いですがw治安は悪いのかもしれない。でも安い飲食店も多く一人暮らしにはベストだと思います。池袋にも直通しているし遊びにも最適ですね。

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1: ひろし ★ 2015/03/12(木) 22:15:37.88 ID:???*.net
 不動産のプロから見た、住みたくない街とはどこだろうか? 品川駅近くにオフィスを構える鈴木不動産の鈴木章仁氏に聞いた。

「個人的な意見になってしまいますが、中目黒が一番嫌。何がって街のポテンシャルに対して賃料が高過ぎます。20平米の1Kで9万~10万はしますから……。
2~3駅だけ奥に行く、あるいは沿線を変えるだけでバス・トイレが別になったり、だいぶ広くなりますよ。中目黒のCPの悪さは異常です」

 治安という観点からは、新大久保や篠崎、下神明がランクイン。

「新大久保はうるさい、篠崎は暗い、下神明は怖い。篠崎を選ぶなら江戸川を超えて千葉に住んでしまったほうが良いケースも多い」

 5位に入った大森山王といえば、高級住宅街で知られるが……。

「大森山王は坂が多いので、車を持てる世帯ならいいかもしれませんが、不便です。イメージほどの住みやすさはないと思います」

<不動産のプロが住みたくない街>

1位 中目黒(東横線・目黒区)
人気高にあぐらをかき、コストパフォーマンス最悪の街

●2位 新大久保(山手線・新宿区)
風俗ビル多し。入居者からのトラブル、クレームも多い傾向

●3位 篠崎(都営新宿線・江戸川区)
暴走族が跋扈。夜暗く、女性が歩くには不安が拭えない

●4位 下神明(大井町線・品川区)
再開発が進むも、薄暗い街。廃屋には隠れホームレスも

●5位 大森山王(京浜東北線・大田区)
坂道が多く、薄暗い箇所も目立つ。名前負けした街の代表格

 3/10発売の週刊SPA!では「2015年度版 住みたくない街ランキング」を特集し、「テロが起きそう」「ヤクザが避ける」「子育てしづらい」などさまざまな切り口で分析している。
あなたが住んでいる街もプロから見れば、「住みたく」のかも!? <取材・文/週刊SPA!編集部>

http://image.news.livedoor.com/newsimage/e/a/eabbc_963_cfc5d173_13585d68.jpg

http://news.livedoor.com/lite/article_detail/9870386/

1の投稿日:2015/03/11(水) 08:54:49.25
前スレ
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1426031689/

6: 名無しさん@1周年 2015/03/12(木) 22:21:52.59 ID:+PZZwYwr0.net
マツコがディープだと言ってた
赤羽、蒲田、小岩はどのくらいなんだろうな

 

18: 名無しさん@1周年 2015/03/12(木) 22:34:20.83 ID:3woxyfOA0.net
中目黒は住みたくないじゃなくて、貧乏人の自分には住めないだろ

 

20: 名無しさん@1周年 2015/03/12(木) 22:34:53.08 ID:9bWzUQbU0.net
千住大橋に5万で住める広いマンションあったけど殺風景なのでやめた

 

21: 名無しさん@1周年 2015/03/12(木) 22:36:45.50 ID:SgywTRHw0.net
中目黒に社宅あるから住んでるけど何が良いのかわからない。

 

192: 名無しさん@1周年 2015/03/13(金) 10:20:10.02 ID:6ptbaYAE0.net
金あるなら都心には住まないなあ

 

195: 名無しさん@1周年 2015/03/13(金) 11:13:50.38 ID:hibu4kyb0.net
都内は買い物が不便
スーパーや電気屋とか
今は通販があるけど、欲しい時に買いに行けないのが辛い
郊外の駅近くの方が住むには便利だろうな

 

199: 名無しさん@1周年 2015/03/13(金) 11:47:02.40 ID:cjOoD44V0.net
下神明に住むなら西馬込とか荏原中延とか住めばいいのにね。
物価も安くて住みやすい

 

201: 名無しさん@1周年 2015/03/13(金) 11:50:03.22 ID:cvFFbjy10.net
1位 中目黒。自分はこれがよく解る。
むかし友人の地元、中目黒で有名なバーに飲みに行ったら
その店の常連客と名乗る人間に散々、嫌がらせをされた。
店の人の話では店に新顔かくると決まって威嚇し追い出すそうだ。
呆れ顔だったよ。そんなのが多いんだろうな中目黒は。

 

204: 名無しさん@1周年 2015/03/13(金) 11:56:02.82 ID:H/MgFo9h0.net
プロも選ぶ住みたくない街新大久保w
ほらヘイトだってわめけよ、はよ!

 

206: 名無しさん@1周年 2015/03/13(金) 12:01:56.19 ID:smyDtxvY0.net
池袋…利便性最高。池袋駅近辺でなんでも手に入る。治安は最悪。ただし慣れると、アウトゾーンが分かる。子育てなら、公立校は完全アウト。私立校に入れる前提ならどの学校にも近い。割り切りが肝心。

吉祥寺…住宅街が駅から遠く都心に通勤するなら意外と時間がかかる。家賃割高。駅近辺での買い物最高。カルチャーがあるのもいい。

幡ヶ谷…高速沿い近辺は夜の暗さがかなり怖い。
駅近で商店街近くなら便利。下町風味とそれなりの民度がある。
大きい買い物は新宿に出る。家賃が意外に高い。

 

214: 名無しさん@1周年 2015/03/13(金) 14:08:56.35 ID:6qD0yAGK0.net
>>206
池袋は幼児期の子育ては無理だがそこから上は学校選び放題
もちろんアホは話にならんけどな
国立も私立も小学校から学区気にしないでバンバン受験できる

 

207: 名無しさん@1周年 2015/03/13(金) 12:11:13.62 ID:MBKvj3jw0.net
学生の時中目黒に住んでた。
1K風呂トイレ別のマンションで7万だった。
まあ30年前の話だけどw

 

210: 名無しさん@1周年 2015/03/13(金) 13:57:36.77 ID:ODI8Z8a00.net
中目黒は昔(30年位前)、東横沿線(都内)では一番格の低い駅だった
な。
東横線は渋谷から遠い程、格が高く高級だった。

田園調布>自由が丘>都立大学(柿の木坂)>学芸大学(碑文谷)>祐天寺>>中目黒

いつのまにか交通の便が重視されて中目黒の地位が上がったけど、ちょっと
バブルの所があるだろう。

 

211: 名無しさん@1周年 2015/03/13(金) 14:03:01.78 ID:Dy43ZykS0.net
篠崎は確かにこれといった中心地が無くて暗い印象だが、特別治安が悪いってことはなかったな
東京や神奈川に職場があるならさすがに千葉よりはマシだろう

 

213: 名無しさん@1周年 2015/03/13(金) 14:06:18.39 ID:hDRf7g4G0.net
西側で言うなら石神井公園~大泉学園あたりが便利で静かで住みやすい
東側は知らん

 

218: 名無しさん@1周年 2015/03/13(金) 15:38:16.75 ID:Wggq/gRO0.net
>>213
ちょっと行けばすぐ埼玉じゃん
1線しか使えない、交通の便も決して良いとは言えない場所を住みやすいって・・・

 

215: 名無しさん@1周年 2015/03/13(金) 14:55:29.79 ID:hoLuYuCr0.net
世田谷も意外と住みづらい
スーパーや商店街あるのは駅前だけ
住宅街いくと車ないと買い物難民だよ

 

266: 名無しさん@1周年 2015/03/13(金) 20:39:13.94 ID:QEaOS03l0.net
>>215
世田谷区を一括りで語れないよ!
駅間が短いので、
駅から遠すぎて不便な住宅街って、そんな無いでしょ

 

219: 名無しさん@1周年 2015/03/13(金) 16:05:52.81 ID:QEEFZy9U0.net
そもそも東京に住みにくい場所なんてあるの?

路線図見るだけでも汽車の路線多いし、TV見てたら相変わらず新大久保は女子に人気だし。

大阪や福岡は治安が悪すぎて人が住めないのは知ってるけど。

 

220: 名無しさん@1周年 2015/03/13(金) 16:06:38.31 ID:1ZELsER30.net
とりあえず目黒川はただのドブ川のくせにマスコミに神聖化されすぎ

 

221: 名無しさん@1周年 2015/03/13(金) 16:12:22.93 ID:EDvD0m7h0.net
新大久保はよくストリートファイトやってて怖いから近寄りたくないンゴのよね~

 

224: 名無しさん@1周年 2015/03/13(金) 16:37:30.29 ID:9tHCMwBz0.net
中目黒は住みたいけど高くて住めないので悔しいってだけじゃねえの?

 

235: 名無しさん@1周年 2015/03/13(金) 17:04:09.24 ID:tFs+MKdK0.net
>>224
それなら代官山って言うと思う

 

225: 名無しさん@1周年 2015/03/13(金) 16:41:46.02 ID:/4sSTeLH0.net
多摩川越えないからよくわからん
中目黒を神奈川で例えるとどこら辺?

 

226: 名無しさん@1周年 2015/03/13(金) 16:44:10.76 ID:knpl5x1L0.net
>>225
鎌倉

 

229: 名無しさん@1周年 2015/03/13(金) 16:52:55.29 ID:bugxvGXy0.net
え!?下神明は普通にくらしやすいだろ。街の再開発も良い感じに出来上がってきているし、坂殆どない。
駅近、治安普通。、、ここはランキングには入らんだろ。おかしいわw

 

231: 名無しさん@1周年 2015/03/13(金) 16:53:41.38 ID:knpl5x1L0.net
高級住宅地ってたいてい高台にあるよね
青葉台、瀬田、芦屋etc…
でも普通に生活するには、坂道ってほんと不便なんだよねw

 

268: 名無しさん@1周年 2015/03/13(金) 20:42:37.41 ID:QEaOS03l0.net
>>231
基本金持ちは自動車で移動だから

 

236: 名無しさん@1周年 2015/03/13(金) 17:08:03.65 ID:vK2M6RTrO.net
横浜市鶴見区が最高

 

237: 名無しさん@1周年 2015/03/13(金) 17:11:20.19 ID:xjU2pQ5b0.net
>>236
はい?
川崎国の隣ってだけで無理だよw

 

240: 名無しさん@1周年 2015/03/13(金) 17:19:03.42 ID:U4wkfnh40.net
>>236
横浜と相模大野は最高!!

 

238: 名無しさん@1周年 2015/03/13(金) 17:13:28.62 ID:xIcsIj810.net
足立とか板橋とかは?
池袋も嫌やろ

 

247: 名無しさん@1周年 2015/03/13(金) 18:17:20.19 ID:Dq8avjXYO.net
>>238
足立区は治安がかなり改善されて人気も出てきている

 

248: 名無しさん@1周年 2015/03/13(金) 18:27:09.21 ID:hUJj9/rI0.net
>>247
冗談きつすぎw
ワースト5の常連がよく言うよw

 

244: 名無しさん@1周年 2015/03/13(金) 17:31:16.65 ID:kbSbGevg0.net
荻窪、西荻窪、吉祥寺、国立、平井、市川に住んだけど
一番住みにくいのは吉祥寺、理由は人大杉、物価高杉。
一番住みやすいのは市川。物件が多いし、店も充実。
外人が少ない、綺麗安全
一番好きなのは平井。なんかすげーほのぼのしてるからw

 

249: 名無しさん@1周年 2015/03/13(金) 18:32:04.43 ID:knpl5x1L0.net
>>244
自分は西荻に住んだことあるけど、すごいよかった
本当に閑静な住宅街だし、自転車で吉祥寺も行けるし

 

254: 名無しさん@1周年 2015/03/13(金) 18:41:17.16 ID:HkukahWX0.net
>>249
荻窪、西荻、目白に住んだ。
どこも買い物でもなんでも便利で良かったなあ。
今はさいたまでバス必須です…。

 

256: 名無しさん@1周年 2015/03/13(金) 19:08:29.18 ID:cpZUUbND0.net
20年ぐらい前の記憶だけど下神明って端の車両からは降りられないホームの駅?

 

269: 名無しさん@1周年 2015/03/13(金) 20:43:40.82 ID:QEaOS03l0.net
>>256
そうだった気がする

 

257: 名無しさん@1周年 2015/03/13(金) 19:12:27.87 ID://EG3gWZ0.net
こういうのはさ、メインエリアが新宿渋谷の人と、丸の内銀座の人でだいぶ違うからね。
それで分けたアンケートが見てみたいところ。

 

263: 名無しさん@1周年 2015/03/13(金) 20:13:57.32 ID:xf9NEla30.net
東急のイメージ戦略は凄いが実際住んでみると山や谷を高く売りつけてるだけな場合が多いわラッシュが酷いわで
とにかく売っちゃえばいい感が半端無い
ある意味地代に宣伝広告費が含まれていると考えればそりゃあ関係の無い住民からすればCP悪くなって当然だろ

 

265: 名無しさん@1周年 2015/03/13(金) 20:38:29.43 ID:VY3J0Tn+0.net
先へ進めば進むほど道が狭くなる23区の世田谷、杉並じゃない方とか
まだまだ住むのに不便な町ってあるじゃないか
あるいは医者がいない東京都下とか

 

270: 名無しさん@1周年 2015/03/13(金) 20:58:27.88 ID:Rh9OTewA0.net
職場とか関係なかったら文京区が一番いいなあ。山手線の外はイヤ。

 

272: 名無しさん@1周年 2015/03/13(金) 21:00:39.22 ID:I6Cf2KAK0.net
>>270
千駄木とか住んでみたいけど、根津とか坂が多くて不便そう

 

274: 名無しさん@1周年 2015/03/13(金) 21:10:38.02 ID:Rh9OTewA0.net
>>272
根津付近に10年くらい住んでいたけど、過去に住んだ中では最高でしたよ。
住みたい町ランキングに出てこないのが不思議です。

 

276: 名無しさん@1周年 2015/03/13(金) 21:14:24.09 ID:AKFNFZQW0.net
中目黒ってほんと何がいいの?
武蔵小山とか戸越銀座とかの方が暮らしやすそう

 

279: 名無しさん@1周年 2015/03/13(金) 21:31:49.94 ID:p63KzEYfO.net
コスパなら二子玉川悪いぞ、川渡った高津溝の口なら半値だお!!

 

280: 名無しさん@1周年 2015/03/13(金) 21:33:19.79 ID:L3shl3mq0.net
中目黒って高級住宅地が多い東横線沿線では珍しい庶民の街・下町って
感じだったんだよね。

 

291: 名無しさん@1周年 2015/03/13(金) 22:01:32.91 ID:QEaOS03l0.net
>>280
そうだったね

 

281: 名無しさん@1周年 2015/03/13(金) 21:34:20.86 ID:t5CKiSKk0.net
上野東京ラインも出来たから大宮さいたま新都心浦和駅はかなりおすすめだけどな
通勤しやすいし家賃そこまで高くないよ

 

283: 名無しさん@1周年 2015/03/13(金) 21:35:23.43 ID:ndFHQ3Ch0.net
成増

 

289: 名無しさん@1周年 2015/03/13(金) 21:50:33.09 ID:c2MNiJeK0.net
>>283
数分歩くと埼玉というフットワークの軽さ
モスバーガー生誕の地、いまだにマックと真正面からやりあってる
姿が見られるという

 

284: 名無しさん@1周年 2015/03/13(金) 21:38:42.64 ID:gnde/6qx0.net
住みたいところ? 南砂町www
さもなければ見沼代親水公園www
真面目に答えろっていうなら柴又か?
やっぱりマジメじゃねえなwww

 

295: 名無しさん@1周年 2015/03/13(金) 22:19:40.40 ID:mkyHCt8v0.net
諏訪山とか松風園を知らないヤツが中目黒をdisっているのか?

まあ、そーいうとこは置いておいても
飲食店が多いから、そこそこ所得があれば
独りモノには暮らし易い街なんだけどね

 

297: 名無しさん@1周年 2015/03/13(金) 22:26:05.52 ID:JBPNoO+Q0.net
地元吉祥寺だが住みたいNO1は言い杉

 

299: 名無しさん@1周年 2015/03/13(金) 22:27:37.75 ID:f6UuwtJO0.net
篠崎
花火大会で年一回行く街

 

304: 名無しさん@1周年 2015/03/14(土) 01:25:16.00 ID:uah8gxA60.net
新大久保に住みたくない理由なんてアレ以外にあるの?

 

305: 名無しさん@1周年 2015/03/14(土) 01:29:18.99 ID:5p2GmyEA0.net
世田谷は迷路

 

308: 名無しさん@1周年 2015/03/14(土) 01:49:01.15 ID:+a2xUTC30.net
>>305
足立区の方が遙かに

 

313: 名無しさん@1周年 2015/03/14(土) 06:52:53.24 ID:CqLUk8y70.net
代官山でも足立区梅田でも今住んでるとこが最高なんだよ。
昔から云うだろ。住めば都はるみって。

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